南宁*房-威宁青运村爆火出圈，五象的黑马，不许低调！-南宁五象新区

威宁青运村

与五象新区的双向奔赴

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暑假徐徐拉开帷幕，南宁中考成绩悄然放榜。几家欢喜几家愁，*房的话题又被带上了日程。

此刻五象新区的家长很难保持佛系。

2022年是五象新区蓬勃起飞的一年，从市政建设到商圈开业，从生活设施到文体娱乐，五象居民切实感受到了“真香”。

但依旧有一个亟待解决的问题摆在眼前——好的*呢？

作为五象总部基地为数不多的住宅盘，又肩负着的重任，威宁青运村从开盘已来就备受关注。

威宁青运村是第一届全国学生（青年）运动会配套工程、自治区层面统筹推进的重大项目。全部楼栋于去年年底全面封顶，根据建设及学青会要求，项目将于今年年底竣工验收。

买房这件事，*是第一加分项。就在上个月， 南宁二中初中部（青运校区）、天桃实验*小学部（青运校区）正式开工。

现在在你面前的是南宁二中初中部（青运校区）+天桃实验*小学部（青运校区）黄金*房配置，你买还是不买？

同样的问题，我们采访了几位与*房纠葛颇深的南宁人，受益颇深。

五象*稳的*房

南宁二中初中部（青运校区）+天桃实验*小学部（青运校区），这样的双*，无疑是*房里的“黄金搭档”，同时，威宁青运村计划配建18个班幼儿园，满足3-15岁一站式配套，家长不用做选择题，一步入青云。

南宁二中初中部（青运校区）效果图。 （威宁青运村供图）

天桃实验*小学部（青运校区）效果图。（威宁青运村供图）

政策支持·集团化办学 

集团化办学是增强优质*资源辐射力、推动优质*资源均衡化的有效途径。

去年2月24日，南宁市天桃实验**集团正式挂牌成立，这是经南宁市人民政府批准同意成立的第一个*集团。继其成立*集团后，同年12月，南宁市第二中学*集团相继成立。

南宁二中初中部（青运校区）、天桃实验*小学部（青运校区）两所*建成后将进一步升级威宁青运村的*硬件设施，极大地满足市民对于优质*资源的需求，促进了区域*建设均衡发展，为五象新区*事业发展锦上添花。

未来可期· 骨干师资投入 

南宁二中初中部3年来的中考A+人数逐年稳步提升，倚靠着南宁二中的强大师资和特色的教学方式，二中初中部已经成为了备受青睐家长的优质初中。

2019年夏天刷爆全网的广西高考状元杨晨煜，就是天桃实验*东葛校区2016届毕业生，2019年南宁二中高中毕业生。

2019年高考，杨晨煜以730分的总分，勇夺2019年广西理科卷面分、总分双状元，创广西恢复高考以来广西理科总分*高记录。

南宁市第二中学副*邓嘉慧介绍，南宁二中初中部青运校区校园建设规模标准参照深圳等一线城市高标准建设，青运校区的教师将全部由*本部具有中、高级职称的骨干教师派驻。

来自这两所名校的DNA也将会再威宁青运村继续传递下去。

环境优越·广西首个花园* 

两所*将打造成为南宁首个乃至广西首个花园*，其中，南宁二中初中部（青运校区）拟规划建设36班，规划学生人数1800人。配备有阶梯式图书馆、科技馆、展馆、礼堂、游泳馆、体育馆、400米田径场等各类场馆，打造多层次的内部庭院和错层平台。

而天桃实验*小学部（青运校区）的设计，则利用地形高差，打造多层次的活动场所，创造出富有场景感和体验感的情景式校园。

划重点， 南宁二中初中部（青运校区）学生人均建筑面积25.5㎡，是南宁标准近2倍，给予孩子学习成长提供更多空间。 

邻”距离·目送式上学 

威宁青运村学府为邻，书香为伴，为孩子中小九年创造得天独厚的生长条件——更充足的睡眠，更有品质的生活节奏，更优渥的学习条件。

威宁青云村也不会让南宁人久等，目前项目内30栋楼已全部封顶，室内精装修正如火如荼，今年12月将迎来全面竣工，两所*计划于学青会赛事结束后投入使用。

这就意味着你需要早早做好打算了，盘下这个天选之子。

Part2

实力国企 精筑品质

这里可能要解释一下威宁青运会项目的由来： 广西2023年将承办第三届全国青年运动会，主赛区设在南宁。为服务青运会，威宁集团拿下了广西体育中心旁需建设青运村的重要任务。

划几个重点——❶威宁青运村为国家级赛事服务；❷威宁青运村2023年就要投入使用；❸威宁集团缔造了广西体育中心、广西文化艺术中心、三街两巷等的国企品牌。

不得不说，买房人的安全感妥妥地到位了。除了前文说的*资源，威宁青运村还有更得宝藏值得深挖。

交通·双地铁加持 

双地铁加持，威宁青运村距3号线庆歌路站约800米，距离4号线体育中心站约1000米。 

商圈·10分钟尽享繁华 

繁华·大有所享：总部基地商圈、东盟商务区商圈、10分钟即享。 

环境·家即是园林 

生态·大有享法：景观资源丰富，良庆河环绕、临近五象湖，对望青秀山国家森林公园。 

规模·大有价值：总部基地稀缺低密住宅，容积率 3.0，尽享私家10万方大体量园林。园林理念源自《千里江山图》，结合现代人居观，去繁化简，打造写意山水园林景观。 

服务·所想即所得 

服务·大有所为：智能5G物管，数字化智能新管家，公安部级标准安保防卫系统。

品质·大有作为：高标准精装，优于市场平均水平。

产品·大有可得：新中式臻品大宅，约102-200㎡纯改善户型，只为舒适而建。2021年12月全盘30栋楼已全部封顶！

【户型鉴赏】

102㎡ 三房二厅二卫

117㎡三房二厅二卫

125㎡四房二厅二卫

203㎡四房二厅二卫