七月南宁多宗土地拍卖，青秀区占七成

据南宁市国土资源局门户网站信息显示，7月份青秀、兴宁、西乡塘、江南区均有土地出让，共出让约455.807亩，其中，青秀区占大头，约出让308.226亩。

7月4日揭牌

GC2018-032和GC2018-033

GC2018-032

占地：47447.99平方米，合71.172亩（宗地号450103450002GB02531）

位置：青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

用途：城镇住宅用地；土地使用年限：70年。

容积率：≥1.8且≤2.0

起始价：人民币466万元/亩

备注：

1. 需要配置一所12班儿园，用地面积≥6160㎡，建筑面积≥4004㎡，室外活动场地面积≥640㎡。

2. 本项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%。

3. 本期出让地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过8998元/㎡

GC2018-033

占地：42116.13平方米，合63.174亩（宗地号450103450002GB02559）

位置：青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧

用途：城镇住宅用地；土地使用年限：70年。

容积率：≥1.8且≤2.0

起始价：人民币466万元/亩

备注：本项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%

7月6日揭牌

GC2018-050和GC2018-030

占地：101973.59平方米，合52.96亩（宗地号450102101201GB00067）

位置：兴宁区昆仑大道以南、塘根路以东

用途：批发零售用地、住宿餐饮用地、物流仓储用地；土地使用年限：批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、物流仓储用地50年。

容积率：＞1.0且≤1.5

起始价：人民币237万元/亩

备注：

1.竞得人须自持地块零售商业及批发市场、一类物流仓储、住宿餐饮、旅馆各用途90%的产权建筑面积，持有时间与土地出让年限一致，自持期间不得分割销售与转让。

2. 该地块需建设为奥特莱斯（outlets）模式的大型品牌折扣商业业态综合体项目，由兴宁区政府负责监管。

GC2018-030

占地：18094.05平方米，合27.141亩（宗地号450107003011GB00233）

位置：西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧

用途：城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

容积率：＞3.0且≤4.5

起始价：人民币777万元/亩

备注：商业用房占5-10%，其余为住宅。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2017-038）的规定执行。

7月18日揭牌

GC2018-025

占地：115919.75平方米，合173.88亩（宗地号450103004003GB00709）

位置&用途：青秀区枫林路东西两侧、凤岭北路南侧, 由西侧地块、东侧地块一、东侧地块二、东侧地块三组成。土地使用年限：商务金融用地40年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年。

（一）西侧地块宗地号为450103004003GB00709，用地面积为42552.03平方米（折合63.828亩），土地批准用途：商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅。

（二）东侧地块一宗地号为450103004003GB00470，用地面积为32333.80平方米（折合48.501亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售、住宿餐饮。

（三）东侧地块二宗地号为450103004003GB00473，用地面积为19358.58平方米（折合29.038亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融。

（四）东侧地块三宗地号为450103004003GB00471，用地面积为21675.34平方米（折合32.513亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融。

容积率：

① 450103004003GB00709 3.0且≤4.5（其中住宅容积率≤0.45）

②450103004003GB00470 ＞2.0且≤3.5（其中住宅容积率≤0.455）

③450103004003GB00473＞2.0且≤3.5（其中住宅容积率≤1.575）

④450103004003GB00471＞2.0且≤3.5（其中住宅容积率≤1.925）

起始价：

450103004003GB00709宗地挂牌出让起始价为人民币1063万元/亩；

450103004003GB00470宗地挂牌出让起始价为人民币811万元/亩；

450103004003GB00473宗地挂牌出让起始价为人民币785万元/亩；

450103004003GB00471宗地挂牌出让起始价为人民币811万元/亩；

备注：

（1）GC2018-025地块作为一个整体出让，竞买人须同时对四宗地进行有效报价。四块宗地均采用 “限房价、竞地价”挂牌公开出让方式，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8837元/㎡。

（2）450103004003GB00473需要配置在东侧地块二中设置12班幼儿园，用地面积不少于4320平方米，建筑面积不少于3240平方米。

7月20日揭牌

GC2018-063 和GC2018-064

GC2018-063

占地：出让面积22845.74平方米（折合34.26亩）（宗地号450105002013GB0008）

位置：江南区白沙大道以北、金华路以西

用途：城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

容积率：≥2.5且≤3.5，住宅容积率不大于3.0

起始价：人民币566万元/亩

备注：

1.本项目须采用装配式建筑建设，装配率不低于30%；

2.采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。出让地块所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过6626元/㎡。

GC2018-064

占地：出让面积22148.53平方米,合33.22亩 (宗地号：450105002013GB0008）

位置：江南区白沙大道以北、金华路以东

用途：批发零售、商务金融用地。 土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地40年。

容积率：≥2.0且≤3.0

起始价：人民币644万元/亩

备注：GC2018-064地块采用挂牌方式公开出让，按出价* 高且不低于底价者得原则确定竞得人。