南宁楼盘网报道6月底南宁土拍盛宴余温仍在!进入7月,南宁土拍市场又掀起腥风血雨!首战便是位于青秀区凤岭南板块的2幅住宅用地,合计134亩!这两幅地块均要求不低于30%的装配式建筑工艺!所建商品住房成交均价(毛坯价)不得超过8998元/㎡!据悉,有超10家房企参与抢地,而华润、华发、新城控股等久不上土拍席的房企也加入夺地战争中!在现场,荣和、龙光、彰泰、金地、新希望、阳光城、美的等房企都系数现身!
*终由彰泰集团摘得71.172亩位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧GC2018-032地块,成交单价830万元/亩,楼面价6225元/㎡,成交总价59072.7476万元!恭喜彰泰!
1号彰泰举牌
彰泰集团于2016年进驻南宁,虽然来得有点晚但是发展之势迅猛!迅速“攻城”开发建设彰泰红、彰泰城、彰泰郡、彰泰府、彰泰新旺角项目,另外有两幅地块待面市,再加上今日拿下的凤岭南71亩地块,不到两年的时间彰泰集团在南宁已布局8城!彰泰集团不管是开发建设经验,还是物业管理水平都获得良好的口碑,在售的项目均在市场上得到积极反响,例如彰泰城,推售以来其广西体育中心对面地段+地铁优势,销售走高,目前已进入清尾阶段。而彰泰府附近拥有优质的*资源,更是让不少购房者垂涎,该盘必火!
值得一提的是,今日斩获的032地块位于凤岭南,而彰泰进驻南宁的第一个项目——彰泰红同样是位于凤岭南,两个项目都是凤岭南低密社区(容积率2.0)。彰泰红的洋房拥有墅级居住体验,今日71亩地块的项目如何规划?值得期待!
参与土拍房企号码牌信息:彰泰 1;荣和 66;新希望 58;银河 99;新城 8;金地 88;龙光 36;阳光城18;华润96;美的16;华发98。
今天出让的两幅地块,位置相邻,同属于青秀区凤岭南板块。近几年来青秀区凤岭南板块土地基本上是零供应,该板块依托东盟商务区、青秀山风景区、邕江滨江公园景观带等优势资源于一身,与龙岗半岛隔江相望,在板块房源供应持续紧缺的当下,更显的稀缺与珍贵!
据南宁楼盘网数据监控显示,地块周边的楼盘有保利领秀前城(带精装14000-15000元/㎡)、彰泰红(高层、洋房)、唐樾青山(精装高层、毛坯洋房)、常青藤(毛坯房9500-10000元/㎡,部分房源11000-12000元/㎡)等。根据地块出让的设计指标要求:容积率≥1.8且≤2.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑限高≤60米,预计产品线也是以洋房为主,配以少量高层。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 兴宁 | 荣和山水绿城 | 302 |
2 | 江南 | 万科悦江南 | 44 |
3 | 良庆 | 宝能城·五象 | 161 |
4 | 隆安 | 隆安碧桂园 | 17 |
5 | 武鸣 | 绿地东盟国际 | 29 |
6 | 周边 | 南宁空港恒大 | 40 |
7 | 其他 | 南宁空港恒大 | 35 |
8 | 横县 | 来源·丽景花 | 30 |
9 | 武鸣 | 雪松灵水小镇 | 24 |
10 | 邕宁 | 南宁恒大悦龙 | 34 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 青秀 | 万科城 | 332 |
2 | 兴宁 | 南宁绿地城 | 53 |
3 | 邕宁 | 龙庭水岸 | 132 |
4 | 江南 | 凯旋1号 | 102 |
5 | 青秀 | 大唐臻观 | 56 |
6 | 西乡塘 | 北港水街华府 | 45 |
7 | 兴宁 | 山渐青 | 303 |
8 | 兴宁 | 龙基传媒星城 | 208 |
9 | 兴宁 | 荣和山水绿城 | 302 |
10 | 江南 | 万科悦江南 | 44 |