详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 吉祥·凤景湾
- 楼盘地址： 吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处) 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、地铁沿线
- 所属区域板块： 青秀 凤岭北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 广西北投地产有限责任公司
- 售楼处地址： 青秀吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 84000㎡
- 建筑面积： 480000.0㎡
- 规划户数： 2229户
- 车位数： 2784
- 容积率： 4
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广西北投地产集团有限公司
- 物业费： 普通住宅1.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南房预字(2021)第165号 2021.04.08
- 南房预字(2021)第139号 2021.03.26
- 南房预字(2020)第386号 2020.07.24
- 南住建预字(2021)第237号 2021.05.21 13B#
- 南房预字(2020)第531号 2020.09.18 13B#
配套信息
- 公交： 【公共汽车】可搭乘52、94、209路公交车在枫林佛子岭路口站下车，往回走约195米即可看到项目；【轨道交通】1号线佛子岭站；【铁路】项目距离南宁东站约直线1.5km；
- 轨道交通：1号线佛子岭站；
- 医院： 凤岭儿童医院；
- 银行：
- 社区/商业： 南宁百货、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场；
- 其他：凤岭儿童公园、凤岭湿地公园；南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”，位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万平方米。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线距离约900米，临近轨道交通1号线站点，交通便捷。（1）住宅布局：吉祥凤景湾围合式布局，开阖有序。（2）建筑风格：ART-DECO建筑，糅合新古典主义和现代主义，高耸、挺拔，给人以线条感强、傲然屹立的气势。（3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。（4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，小品的点缀，让住户更贴近自然。（5）道路规划：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。（6）商业规划：项目规划有商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路约1公里商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业。（7）户型空间设计：小区以中大户型为主，一期LOFT户型、实用的N+1户型（78-95.99㎡）；二期122-231㎡舒适户型。
- 区域介绍： 吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”，项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积约126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。 项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线约500米，同时毗邻地铁1号线地铁站口，扼守高铁、地铁双铁门户枢纽，为幸福生活加速。
