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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 建发央著
- 楼盘地址: 东葛路155号 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、叠拼、品牌地产
- 所属区域板块: 青秀 东葛片区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 20000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商: 南宁兆盛房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 青秀东葛路155号
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼,塔楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 19795.62㎡
- 建筑面积: 96856.15㎡
- 规划户数: 480户
- 车位数: 624个
- 容积率: 3.5
- 绿化率: 35.03%
- 物业公司:怡家园(厦门)物业管理有限公司南宁分公司
- 物业费: 高层2.98元/㎡·月,叠拼5元/㎡·月,商业商铺6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建预字(2023)第131号 2023.05.09
- 南房预字(2020)第769号 2020.12.10 7#
- 南住建预字(2021)第550号 2021.11.26 地下室
- 南房预字(2021)第051号 2021.01.25 地下室
- 南房预字(2021)第050号 2021.01.25 地下室
配套信息
- 公交: 【轨道交通】地铁3号线东葛路站,距项目约直线800米。【公共汽车】东葛新岸北一里路口(604、76路)。
- 轨道交通:
- 医院: 广西中医大学**附属医院、广西医科大一附院;广西妇幼保健院
- 银行:
- 社区/商业: 青秀万达广场、绿地中央广场289上海天地、金湖广场
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 建发央著项目用地约1.98万方(29.69亩),总建筑面积约9.61万方,其中地上约7.49万方。住宅规划户数约为363户,绿地率35.03%,由2栋住宅高层(不包含一栋产权移交房)、约48套叠拼及一栋loft公寓、社区商业构成。项目住宅产品涵盖叠拼、高层、高层顶复多种产品,其中叠拼布置于地块中心西侧,高层靠地块中心东侧布置,降低高层对叠拼的空间压迫和私密性影响。此外,项目也将通过绿化带分隔高低视觉分区,进一步保证叠拼与高层的品质感。
- 区域介绍: 建发·央著择址南宁青秀中心的桃源之地,师法传统文脉,将为南宁再添一座新中式人文生活巨著,重新记载邕城几千年文化的精髓!