详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科城
- 楼盘地址： 长虹路7号（厢竹大道与长虹路交汇处向东约400米） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、大平层、品牌地产、山景地产
- 所属区域板块： 青秀 凤岭北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 南宁市万科城房地产有限公司
- 售楼处地址： 青秀长虹路7号（厢竹大道与长虹路交汇处向东约400米）
- 物业类型： 普通住宅大平层
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
- 规划面积： 530000㎡
- 建筑面积： 1800000.0㎡
- 规划户数： 4639户
- 车位数： 车位12000个左右，车位配比1:1.1。
- 容积率： 4
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州市万科物业服务有限公司南宁分公司
- 物业费： 2.23
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建商备字第20230828301号 2023.08.28
- 南住建预字(2021)第265号 2021.06.03
- 南房预字(2020)第765号 2020.12.04
- 南住建预字(2021)第572号 2021.12.10 S1#
- 南房预字（2018）第527号 2018.12.06 南区地下室
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：1号线、3号线、7号线（规划）
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科城项目作为以万科直接命名的产品系列，是能代表万科品牌实力的作品。每一座万科城在“选址、规模体量、与城市发展关系”等方面都有着极为严苛的评判标准。可以说，每一座万科城不只是宜居生活社区，不只是带来城市面貌的更新与改变，更是代表着“与城市美好生活共生”的三好生活方式。南宁万科城作为中国第42座万科城，集合了前41座之大成，难得的在南宁凤岭北区域与自然山林相融。从**到*营地，从山体公园到运动中心，从万味馆到万科里商业，再从睿管家到社区医疗中心……，真正实现了“自然宜居、健康生活、注重，贴心服务、精工品质”的180万㎡纯山地公园三好大城。在南宁万科城，建筑师花了两年时间几十次修改图纸就是为了保护原生山林地貌，就是为了让业主在城中就能充分享受自然宜居的生活环境。后成型的2万平方米原生山体公园内，据不完全统计有4082棵原生大树，仅60年以上树龄的就有913棵。值得一提的是万科城对小业主*的额外重视。项目引入南宁市滨湖路**，成立广西家森林幼儿园和关注孩子课外素质的社区营地，以及四点半学堂。为孩子的快乐健康成长提供良好的*环境。今后再不用担心“孩子放学后谁来接，谁来辅导功课，孩子去哪上课外兴趣班”这些问题了。在商业配套方面，万科城独有3.5万㎡万科里社区商业体，六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需。比如让业主不再纠结一日三餐吃什么的万味馆，比如绿色种植基地直供，A菜单定制配送的幸福街市。在物业服务方面，除了万科”睿管家“、“万物仓“、”幸福驿站“以外，还专门为业主搭建“住这儿”A将建议、投诉、解决全程公开透明化，让业主们共同参与到社区管理中来。为了能让邻里之间沟通交流成为一种习惯，万科城还专门建设有公共聚餐区、邻里大舞台等邻里交流场所，不定期组织社区乐跑、社区运动会、社区文化节等活动，共建和睦万科城。万科城采用点式楼栋规划布局十字单体建筑，尊重南宁的生活习惯，楼栋旋转45度，享受更多东南风，从规划上保证的通风、采光效果。在施工过程中采用”万科新四化工程管理体系”、“尺寸控制毫米化“、”工序管理标准化“及“铝膜工艺”等技术工艺全面提升工程质量。在室内我们采用HD成品住宅装修，引入了南宁”家庭新风除霾系统”，让房子会呼吸，让室内空气更清新怡人。家是作为人类社会的小单位，万科城为你用心筑家。城市在变，生活在变，万科城因你而改变。
- 区域介绍： 万科城位于凤岭北板块，项目北区及南区主入口均位于长虹路上，长虹路直通南宁火车东站，交通通达性高。此外，厢竹大道、清厢快速路、翠竹路多条道路环绕项目四周，加上多条公交线路途经项目家门口的长虹厢竹路口公交站，从项目出发可快速前往各城区，路网较发达。
门口便捷BRT，无缝连接全城，快速公交B01、B83、B82、BK4、B11、B126、B127等公交线路，无线接驳南宁东站，青秀万达广场，金湖广场，南湖。
