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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙光天瀛
- 楼盘地址： 平乐大道26号（平乐大道与凤凰路交会处） 查看地图
- 楼盘特色：合院、普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 良庆 玉洞片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 400万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
- 预计开盘时间： 2022-3-24[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年3月24日23/29/30#获证销售
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2022年年底大平层&合院&商墅交房
基本信息
- 开发商： 南宁市龙光玖玺房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 良庆平乐大道26号（平乐大道与凤凰路交会处）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 108000㎡
- 建筑面积： 457000.0㎡
- 规划户数： 2820户
- 车位数： 2937个
- 容积率： 3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司
- 物业费： 高层住宅2.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建预字(2021)第422号 2021.08.26
- 南住建预字(2022)第053号 2022.03.24 29#,30#
- 南住建预字(2022)第054号 2022.03.24 23#
- 南房预字(2020)第825号 2020.12.24 S2#
- 南房预字(2021)第055号 2021.01.29 S10#,S6#,S8#,S9#
配套信息
- 公交： 【轨道交通】地铁3号线平良立交站与五象湖站；【公共汽车】220路平乐凤凰路口站；
- 轨道交通：
- 医院： 广西国际壮医医院、广西医科大五象分院
- 银行：
- 社区/商业： 华润mini万象汇（在建）、合景1813+大型商业体（在建）、宝能城大型商业体（在建）
- 其他：五象湖公园、五象岭公园、五象中央公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙光天瀛位于广西南宁市五象新区五象湖公园旁，为龙光地产在南宁打造的A档项目。整体建筑风格为新中式，盛唐风。开发产品涵盖高层住宅、合院、联排。项目临近地铁3号线平良立交站与五象湖站，周边配套齐全，其中：【商业】五象航洋城、万达茂、宜家家居（在建）、华润万象汇（在建）；【医院】广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院（在建）、广西医科大东盟国际口腔医学院（在建）、南宁市一人民医院五象院区（在建）；【景点】五象湖公园、南宁市园博园、五象新区总部基地休闲公园、五象岭森林公园等；【**】新村幼儿园、滨湖路**（五象校区）、新村**、南宁市第十四**（五象校区）、那黄**（出资引进北京师范大学*培训中心合作办学）、五象湖初级**、南宁三中五象校区、滨湖路**、五象新区实验一小（实际划分以政府划分为准）。
- 区域介绍： 龙光天瀛位于广西南宁市五象新区核心区域——五象湖公园旁，为龙光地产在南宁打造的A档项目。周边有南宁市民中心、南宁青少年活动中心、广西国际壮医医院等公共配套。 距离3号线（已开通）及2号线延长线（建设中）交汇处——平良立交站，约300米。目前3号线地铁已开通，2号线延长线预计明年开通。 尽管目前*尚未划分，但地段来看，龙光天灜距离五象新区第四实验小学和南宁十四中*（五象校区）*近。
