详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 启迪亮
- 楼盘地址： 永福路33号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、复合地产、科技住宅
- 所属区域板块： 邕宁 龙岗片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 南宁启迪创新科技投资有限公司
- 售楼处地址： 邕宁江湾路与永福路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 185334.26㎡
- 建筑面积： 700000.0㎡
- 规划户数： 1430户
- 车位数： 共4365个停车位
- 容积率： 3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州虹宇物业管理有限公司南宁分公司
- 物业费： A地块公寓2.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建预字(2021)第339号 2021.07.02
- 南住建预字(2021)第292号 2021.06.17
- 南房预字(2020)第622号 2020.10.16 地下室
- 南房预字(2020)第351号 2020.07.03 地下室
- 南房预字(2020)第621号 2020.10.16 A13#,A8#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 启迪亮2期科技公寓：1、区域位置启迪亮2期科技公寓位于五象东的龙岗商务板块，是五象新区的重要板块之一。五象龙岗商务板块，以行政、文化、居住、商务办公、产业链等功能为主，区域交通、*、医疗、景观、商业配套俱佳，适宜人居、办公。龙岗商务板块拥有融合高铁、地铁、客运站、机场的立体交通枢纽；一线江景玉带缠腰，绿肺中央，公园生活，必然发展成为*；周边直线一公里内的*圈，4所**+2所**+英国百年名校哈罗公学（已开工），一站式的高端*配套，*、自用皆佳。2、项目背景启迪控股是清华控股旗下四大综合性集团之一，是一家依托清华大学设立的聚焦科技服务领域的科技*控股集团，是清华科技园开发建设与运营管理单位，是首批国家现代服务业示范单位。2016年11月，在广西自治区政府、南宁市政府、南宁五象新区管委会的支持下，启迪控股服务广西、面向东盟的重大标志性项目——南宁启迪东盟科技城**南宁五象新区。3、产城融合，滨江水岸科技产业新城。占地278亩，项目总物理空间70万平方米，项目共分为A、B、C三大地块。A地块定位为高科技企业总部，包括LOFT科技公寓、独栋办公楼等。B地块定位为科技研孵中心，由启迪东盟创新中心、东盟智能商务办公写字楼、科技产业孵化中心、东盟十国创新中心商务写字楼、休闲商业街等构成，将云集各类科技创新企业入驻，汇聚高精尖人才在此办公，成为广西乃至东盟的人才硅谷。C地块为科技城的智慧住宅产品——启迪亮，由高层住宅和多层洋房组成，打造成为科技智慧社区，*智慧人居新时代。项目涵盖启迪东盟创新中心，东盟智能商务办公写字楼，科技产业孵化中心，东盟十国创新中心商务写字楼，东盟科技人才*交流中心，创客办公·公寓，科技企业总部基地等一身的大型综合体，园区、社区、校区三区联动发展的产城融合科技新城。4、公寓概况启迪亮2期科技公寓位于项目A地块，外部拥有一线滨江美景，内部享有园区发展带来的利好，未来也将有众多企业进驻；成为项目重点的部分。A1-A6#定位为创客办公·公寓，主要为未来的科技企业、创新企业、中小型企业、青年创客群等提供办公场地及为在启迪科技创新发展基地的高科技创新人才提供住所。A5#是六栋公寓里一栋自持公寓，定位为东盟科技人才*交流中心，专为东盟各国的科技学者、专家提供交流、*的场地。5、产品介绍启迪亮2期科技公寓户型面积段为45-80㎡，5.09米层高买一层享两层，4米超宽开间，10.4米进深，大气的落地窗全明设计，采光面积和景观视野更优越；每栋公寓都拥有双采光井，采光更佳；楼层仅8层和12层，户数少，公摊面积小；每一栋公寓都配置有4部客梯、1部货梯，减少了等待电梯的时间，出行更高效；可租可自用，办公、居住两相宜，打造属于少数人的菁英公寓。
- 区域介绍： 位于五象新区核心，五象龙岗CBD，享有万达茂、梅元帅演出基地、方特东盟神话、青秀山风景区、园博园等大型城市级旅游商业圈
