详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金地美域国际
- 楼盘地址： 望州路西北侧、长兴路东北侧、望州路北三里西南侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 兴宁 明秀东
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 广西琮岳房地产有限公司
- 售楼处地址： 兴宁望州路261号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 35889㎡
- 建筑面积： 167059.99㎡
- 规划户数： 1231户
- 车位数： 机动车位927个
- 容积率： 3.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司南宁分公司
- 物业费： 住宅：2.5元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建预字(2023)第287号 2023.11.10
- 南住建预字(2023)第178号 2023.06.29 3#
- 南住建预字(2023)第110号 2023.04.15 地下室
- 南住建预字(2023)第065号 2023.03.21 6#
- 南住建预字(2022)第317号 2022.12.08 2#
配套信息
- 公交： 【轨道交通】地铁5号线虎邱村站（在建中）、地铁3号线长堽路站；【公共汽车】望州岭站：85路、202路、215路、601路、605路、705路、802路、B5路、B63路；望州路中站：202路、215路、705路、601路、802路、605路；
- 轨道交通：
- 医院： 广西壮族自治区民族医院、广西壮族自治区妇幼保健院、南宁市中医院等三级甲等医院
- 银行：
- 社区/商业： 沃尔玛购物广场、华润万象综合体（在建）、大唐天城、青秀万达、朝阳悦荟等
- 其他：人民公园、狮山公园以及沙江河湿地公园（在建中）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金地美域国际，是中国上市房企TOP15的金地集团，以三十载人居经验、国际化视野，打造未来都市品质的标杆之作。项目傲居兴宁老城区，各大配套资源荟萃，生活配套成熟。三纵三横一环立体交通路网，明秀路、清厢快速路、望州路，以及秀厢大道——竹溪大道环形圈，构成了主要出行交通干道。项目毗邻北湖万象商圈、朝阳商圈、青秀万达商圈，三大繁华商圈。华润万象综合体（在建）、大唐天城、朝阳悦荟等商业综合体近在咫尺。邻近东方之骄幼儿园、虎邱**、明秀**、第十三**等学府，优质*近在家门口。人民公园、狮山公园以及沙江河湿地公园（在建中），三大绿氧公园环绕，尽享自在富氧生活。项目周边近邻广西壮族自治区民族医院、广西壮族自治区妇幼保健院、南宁市中医院等三级甲等医院，生活更安心。金地美域国际占地面积54亩，总建筑面积约16.7万㎡，项目容积率3.2，绿化率35%，打造更舒适的国际生活住区。金地一直以“科学筑家”为理念，在产品规划上非常讲究通风、采光和景观视野等。项目以景观视野大化为出发点，聚集中心大花园，打造丰富的内向型景观。规划楼栋独栋独单元、围合式排布，确保每一户私密生活的同时，保证景观视野不受遮挡，塑造大社区体系，打造景观功能与人居体验相结合的高端景观住宅。
- 区域介绍： 从位置看，该地块为望州路北三里原兴宁区纸合厂工矿棚户区旧改项目，周边的配套较为成熟，生活气息浓厚。周边有明秀东路、望州路、中华路、北湖南路、衡阳东路、长兴路等多条路网，附近还有在建的地铁5号线虎邱站。地块周边有虎邱小学、燕子岭小学、明秀小学、兴宁区东城小学、西南华侨中学等*；商业配套方面周边有大唐天城购物中心、江宇世纪广场、北湖商业广场等大型商业购物中心;而医疗配套有南宁第四人民医院、广西民族医院。
