吉祥·凤景湾，定格城区遗忘的美好，开启未来时空之旅

吉祥·凤景湾，定格城区遗忘的美好，开启未来时空之旅。关于吉祥·凤景湾，应该有很多朋友都有听说过吧，光是听到这个名字，都觉得这是一个风景和环境都比较不错的楼盘。不过有些楼盘的名字和实际情况可能会不符，所以大家还是要具体了解楼盘的情况。吉祥·凤景湾楼盘介绍吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”，位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万平方米。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线距离约900米，临近轨道交通1号线站点，交通便捷。（1）住宅布局：吉祥凤景湾围合式布局，开阖有序。（2）建筑风格：ART-DECO建筑，糅合新古典主义和现代主义，高耸、挺拔，给人以线条感强、傲然屹立的气势。（3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。（4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，小品的点缀，让住户更贴近自然。（5）道路规划：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。（6）商业规划：项目规划有商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路约1公里商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业。（7）户型空间设计：小区以中大户型为主，一期LOFT户型、实用的N+1户型（78-95.99㎡）；二期122-231㎡舒适户型。。

怡人的环境，健康的生活，快乐的家园。吉祥·凤景湾期房。

一般在谈到小区绿化时还会提到绿地率和绿化覆盖率，然后很多人就懵圈了，这三个到底什么区别呢？吉祥·凤景湾绿化率35%，产权年限普通住宅:70年。