详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 南宁万科大厦
- 楼盘地址： 良庆五象新区五象大道南侧金龙路2号 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、旅游地产、商业地产、特色地产
- 所属区域板块： 良庆 总部基地
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 南宁市万科投资有限公司
- 售楼处地址： 五象新区南宁大桥南侧(平乐大道与博艺路交汇处)
- 物业类型： 其他
- 建筑形式： 其他
- 装修情况：
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 25000平方米
- 建筑面积： 170000平方米
- 规划户数：
- 车位数：
- 容积率： 暂无
- 绿化率： 25%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 1.65元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南房预字(2014)第166号 2014.10.10 3#楼50-2800㎡户型，价格区间为12000-14000元/㎡，成交享93折
配套信息
- 公交： 乘601路公车至宋厢村路口站下车即到；62、607、702、70等多路公交车
- 轨道交通：地铁3号线、4号线
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科大厦位于五象总部基地，以深圳万科中心“漂浮”的建筑理念为雏形设计，占地约2.5万㎡，总建筑面约17万㎡，由下沉式商业广场、写字楼组成的商务集群。
项目巧设L型板楼布局，采光通风，就连候梯厅等空间也可实现采光。
项目独有的约15－19米超高架空层设计，使得项目好像漂浮于总部之上，形成开放的自由空间，将成为南宁新城市中心的文化休闲目的地及城市会客厅。
万科大厦在硬件配置上追求绿色节能，为企业降低成本。外立面采用了铝合金LOW-E中空双层玻璃，空调分户独立设计计量，降低能耗，减少公摊成本；单梯服务面积约为4500㎡/部，远比其他5A写字楼6500㎡-8000㎡/部更舒适，按计容面积算的话，万科大厦车位配备达到100㎡/个，超越其他5A写字楼106㎡/个的高配置；更为难能可贵的是国内普遍写字楼实用率只有60%，万科大厦拥有约71%超高实用率，全面实现轻松高效办公。
项目计划打造集行政、商务、资产、会议为一体四大行政服务体系，且打造商务万物仓及各类大中小型会议功能配置，满足企业物资存放需求及各类大中小型会议，避免资源浪费，节约企业成本。 - 区域介绍：
