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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 锦云湖光
- 楼盘地址: 国凯二支路9号 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块: 江南 南宁国家经济开发区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 8300元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商: 南宁市美昕房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 江南国凯二支路9号
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 塔楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 46608.98㎡
- 建筑面积: 201888.71㎡
- 规划户数: 1580户
- 车位数: 1590个
- 容积率: 3.1
- 绿化率: 35%
- 物业公司:新希望服务控股有限公司
- 物业费: 2.4元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建商备字第20230828299号 2023.08.28
- 南住建商备字第20230824297号 2023.08.24
- 南住建商备字第20230728248号 2023.07.28
- 南经房预字[2023]11号 2023.07.28 12#
- 南经房预字[2023]06号 2023.04.25
配套信息
- 公交: 【轨道交通】(直线距离约1.5公里)地铁二号线建设路站、地铁四号线通源路站;【公共汽车】56路/W1路/经开区免费专线,国凯一支路口站;96路/107路,黄茅坪站;301路/601路,友谊金凯二路口站;【驾车路网】“三横四纵”立体路网,国凯大道、那洪大道、友谊路、银海大道等;
- 轨道交通:
- 医院: 广西水电医院、广西医科大三附院
- 银行:
- 社区/商业: 南城百货、梦之岛百货、江南万达、江南盛天地、恒大影城/超市
- 其他:水塘江公园(在建)、五象岭森林公园、良凤江国家森林公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 锦云湖光是新希望地产、美的置业于100万㎡良凤湖畔(规划)打造的改善型湖居作品。项目位于国凯二支路9号,总占地面积69.91亩,总建筑面积约201888.71㎡,3.1容积率,绿地率达35%,总户数1580户,总车位1590个。整个项目规划有13栋住宅,南向5栋观湖,为18-20层;北侧3栋27层,西侧5栋27层,其中11栋为四面观景独栋单体楼,全点式布局,约13680㎡中庭花园,楼间距宽达120米,**观湖、瞰庭视野,通风采光更优。主力产品面积段约75-105㎡三至四房,**湖居生态住区。
- 区域介绍: 项目临良凤湖),周边路网较完善,地铁有2号线、4号线等。