详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 绿港尚尊一品
- 楼盘地址： 吴圩镇光明北路95号 查看地图
- 楼盘特色：联排、双拼
- 所属区域板块： 江南 南宁国家经济开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 南宁嘉通置业有限责任公司
- 售楼处地址： 江南吴圩镇光明北路95号
- 物业类型： 联排双拼
- 建筑形式： 法式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 联排产权为70年,双拼产权为70年
- 规划面积： 85821.09㎡
- 建筑面积： 178303.27㎡
- 规划户数： 191户
- 车位数： 机动车车位1382个，非机动车车位986个
- 容积率： 0.68
- 绿化率： 35%
- 物业公司：南宁万方物业服务有限公司
- 物业费： 别墅3.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南经房预字[2022]09号 2022.05.25
- 南经房预字[2021]第19号 2021.04.26
- 南经房预字[2021]05号 2021.02.02 A2#,A3#,A9#,B5#,B6#,B8#,C10#,C2#,C3#,C5#,C6#,C8#,C9#,D6#,D8#,D9#
- 南经房预字[2020]33号 2020.07.13 A5#,A6#,A8#,B1#,B2#,B3#,D1#,D2#,D3#,D5#
配套信息
- 公交： 南凭高铁（在建）、机场线吴圩站、南宁吴圩客运站、南防铁路；南宁机场线路起自南宁吴圩国际机场，与在建南宁国际空港综合交通枢纽衔接，与规划中的南宁城市轨道交通2号线衔接，目前南宁国际空港综合交通枢纽(GTC)主体工程已经开工。
- 轨道交通：
- 医院： 吴圩中心卫生院、附近将规划建设两所二级综合医院、一所三级综合医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目自身配备5200㎡风情街
- 其他：大王滩国家湿地公园、南宁-东盟花卉博览园、圣龙潭公园、良凤江国家森林公园、七坡林场、规划中的七彩森林世界公园、龙乌江休闲公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 绿港尚尊一品项目位于南宁市江南区空港经济区商居住区，光明西路西侧；项目占地85821平米，约为129亩。容积率仅为1.2（高层2.35，别墅0.68）。对比其他区域。我们容积率低；别墅的绿地率约在35%（高层30.63%）；整个小区由31栋浪漫法式别墅、6栋延续浓厚法式风情的高层住宅围合而成。总体布局为低密度底层别墅区和高密度高层住宅区，小区东面、北面为纯居住空间，西南面的临街底层均为商铺，形成内外两种不同空间形态的商业街业态。我们的别墅产品，位于东面和背面，按照道路围合和空间划分，可以细分为大小不等的8个小组团。别墅产权面积为188-278平米，整个项目别墅产品仅有191套联排别墅独门独户、带私家电梯井、汽车入库**家门，占天占地、拥有前庭后院。区位介绍：项目位于南宁市江南区空港经济区商居住区光明西路西侧。周边路网呈现“三横两纵”的格局：“三横”是环城高速、光明路、明阳大道，沿着光明大道向南方向行车可到达吴圩国际机场；“两纵”是友谊大道、环城高速，构成南宁万象商圈两大主干道路，驾车可到达南宁老城区，6大交通大动脉（南友高速、机场高速、南宁大外环高速、友谊大道、南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路、“五象新区-机场”快速路）直通向南，有着天崭变通途的畅达。规划设计：项目总体景观规划一廊一庭三园，丰富的花卉园艺、景观小品，横纵交错层次丰富，灌注了一种野性、蓬勃、浪漫要又洒脱的英式力量，将生活艺术+现代景观+精致花园，打造为一趟艺术之旅。一廊一庭三园是根据莫奈艺术里程碑中的经典画作幻化而成。建筑风格：项目采用的是法式建筑风格，建筑入口多为不对称式，这种经久不衰的建筑风格为项目注入*、典雅、浪漫的人文气质，丰富的线条*结合，充分突出了城市花园别墅住宅式风格。建筑立面具有简约但线条流畅的装饰，结合老虎窗的经典设置，有着造价十分高昂，为的就是打造广西的国际门户，与吴圩国际机场、空港经济新区中心相互辉映，呈现出高端国际的风貌。
- 区域介绍： 目位于南宁市江南区空港经济区商居住区光明西路西侧。周边路网呈现“三横两纵”的格局：“三横”是环城高速、光明路、明阳大道，沿着光明大道向南方向行车可到达吴圩国际机场；“两纵”是友谊大道、环城高速，构成南宁万象商圈两大主干道路，驾车可到达南宁老城区，6大交通大动脉（南友高速、机场高速、南宁大外环高速、友谊大道、南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路、“五象新区-机场”快速路）直通向南，有着天崭变通途的畅达。
