详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美林湾
- 楼盘地址： 贵和路9号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 江南 沙井片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 南宁城投集团
- 售楼处地址： 江南贵和路9号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 81333.33㎡
- 建筑面积： 427449.73㎡
- 规划户数： 1128户
- 车位数： 39地块机动车位1217个，非机动车位1179个
- 容积率： 3.83
- 绿化率： 36.04%
- 物业公司：南宁市风采物业服务有限公司
- 物业费： 住宅1.95元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建预字(2023)第246号 2023.09.22
- 南住建预字(2023)第233号 2023.09.20
- 南住建预字(2023)第087号 2023.03.27 7#,8#,9#,地下室
- 南住建预字(2021)第574号 2021.12.16 7#
- 南住建预字(2021)第448号 2021.09.11 13#
配套信息
- 公交： 【轨道交通】4号线延长线和6号线（规划）；【公共汽车】沙井公交首末站（100路/207路/111路/K6路）约300米距离。
- 轨道交通：
- 医院： 江南区人民医院、江南区妇幼保健院（规划）
- 银行：
- 社区/商业： 自带5万㎡商业综合体、华南城、融晟天河广场、海吉星市场、奥特莱斯
- 其他：凤凰江湖、凤巢湖滨水公园、江南公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美林湾-2020年，又一人居力作，打造与时代共生的活力人居样本，助力新江南腾飞。实力国企品牌打造千亿国企南宁城投集团城市建设先行者南宁城市建设*集团有限责任公司是南宁市国有独资公司，截至2019年底，集团资产总额为1126.28亿元，是一家综合实力雄厚的国有企业。从传承到开创，南宁城投集团在城市建设浪潮中，始终扮演城市建设先行者的重要角色，提速南宁发展。项目打造43万㎡的复合型生活社区，尽享便捷品质生活；小区内规划社区前场、冒险岛、景观会客厅、丛林剧场等社区配套，为儿童、青年、老人提供一个有温暖的幸福生活场。
- 区域介绍： 2019年2月，《南宁市总体城市设计(草案)》提出“一主四副，沙井一跃成为与朝阳、龙岗、四塘三大区并肩的“城市活力副中心”，傲立城市发展潮头，富士康、华南城、融晟天河海悦城等工业、商业、文旅三大产业入驻;多座立交飞架建成，轨道交通拉近与主城距离;多家大牌房企进驻，打造宜居新高地，一个新江南在冉冉升起。
