详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 建发玺院
- 楼盘地址： 锦富路100号（定秋立交东侧） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、中式地产、品牌地产
- 所属区域板块： 江南 五一片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 建发房产
- 售楼处地址： 江南锦富路100号（定秋立交东侧）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 60000㎡
- 建筑面积： 51870.5㎡
- 规划户数： 727户
- 车位数： 702个
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司南宁分公司
- 物业费： 高层住宅1.98元/㎡·月，商业3.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建预字(2023)第278号 2023.10.27
- 南房预字(2020)第515号 2020.09.18
- 南房预字(2020)第328号 2020.06.24
- 南房预字(2020)第183号 2020.04.24 B1#
- 南房预字(2020)第146号 2020.04.15 B2#
配套信息
- 公交： 【公共汽车】K6、210路；【轨道交通】5号线旱塘站（在建）；
- 轨道交通：
- 医院： 南宁市二医院、医科大二医院、南宁市江南区人民医院（在建）、医科大一附院、区医院
- 银行：
- 社区/商业： 融盛天河广场、华南城
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 建发玺院项目位于南宁市江南区锦富路100号(定秋立交东侧),东面经锦富路，与城市主干道壮锦大道接壤，交通发达、景观资源丰富；南面临融晟天河海悦城—全新模式商业综合体；西面毗邻南宁市会展新址同时也是广西大规模的综合商贸城一华南城；北面紧靠江南区繁华的五一路商圈。项目分期开发，一期占地约2.2万㎡，总建为7.8万㎡，容积率低至3.5，项目设计为地下1层，地上2层7800㎡的风情商业街及5栋33层高的新中式名宅组成。以江南民居“四水归堂”的建筑特征为核心，建筑密度仅为30%，小桥流水，绿意盎然，纳尽江南韵味，让我们的生活离尘不离城，居住舒适度更高。住宅总户数725户，板式布局通风采光良好，优于周边点式布局的小区。整个项目以建筑和居住为载体，承袭东方美学文明，打造当代国风大境，重塑江南园林的诗意气质和风雅意境，打造属于南宁这座城市的新中式美宅。
- 区域介绍：
