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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 大都云锦
- 楼盘地址： 云景路78号（南宁二中风岭校区旁） 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产
- 所属区域板块： 青秀 凤岭北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9965
基本信息
- 开发商： 广西大都投资有限公司
- 售楼处地址： 青秀云景路78号（南宁二中风岭校区旁）
- 物业类型： 商业LOFTSOHO
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： LOFT产权为50年,SOHO产权为50年,商业产权为40年
- 规划面积： 16713.94㎡
- 建筑面积： 111809.2㎡
- 规划户数： 1079户
- 车位数： 795个机动车位，1085个非机动车位。
- 容积率： 4.49
- 绿化率： 25%
- 物业公司：广西金地盛物业服务有限责任公司南宁分公司
- 物业费： 公寓3.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南住建商备字第20230925342号 2023.09.25
- 南住建商备字第20230901310号 2023.09.01
- 南房预字(2021)第041号 2021.01.22 A座
- 南房预字(2020)第166号 2020.04.22 B座
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 华润万象城、航洋国际城、盛天地、青秀万达
- 其他：800多亩凤岭儿童公园、1026亩石门森林公园、150亩云景路生态公园（原市政公园）、600余亩佛子岭湖公园（原凤岭湿地公园）、266亩绿地山体公园（原琅东公园）等5大公园环绕【生态公园处于建设中，佛子岭湖及绿地山体公园处于规划阶段】
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 大都云锦位于云景路和高坡岭路交会处（与南宁二中风岭校区一路之隔），临近地铁1号线，处百花岭站及佛子岭站之间，距百花岭站约直线600米。周边有东站商圈、华润万象城、航洋国际城、盛天地、青秀万达等5大商圈。周边已有南宁二中、云景路**等15所**、5所**投入使用，周边5大公园环绕。项目规划总用地面积16713.94（25亩），总建面积109969.25㎡，容积率4.5，绿化率25%。产品涵盖：商务写字楼、LOFT/SOHO公寓、自持南宁民族大饭店、约5000㎡商业裙楼。规划包含1栋28层的酒店大楼，1栋24层的商务公寓，还有1栋5层的商业裙楼，商业裙楼将规划零售商业、美食等主题街区等，自身配套完善。
- 区域介绍： 大都云锦位于云景路和高坡岭路交会处（南宁二中风岭校区旁），处于地铁1号线百花岭站及佛子岭站之间，距百花岭站约600米直线距离。
